纽约和不断变化的止赎景观

舵 on 2020年9月4日

在第一次NYMBA贷款服务“热点话题”网络研讨会上, 实践主题专家将开始讨论纽约止赎和法院系统, 诉讼时效和诉讼时效, 以及最近几个月出现的其他细微差别. 随着我们继续前进到2020年, 对于我们的行业和纽约来说，这可能是最具挑战性的一年, 重要的是要保持联系并了解不断变化的情况. NYMBA将继续致力于我们的行业及其会员，并很高兴邀请您参加每月一次的系列网络研讨会, 重点关注这些新发展和新趋势. 我们希望你能加入我们.

请随意邀请您认为会从讨论中受益的朋友和同事. 请注意，注册是必需的，问题可以提交在活动之前.

注册在这里

我们的主持人:  

娜塔莉·格瑞格的大头照娜塔莉一. 感谢 是伍兹·奥维亚特·吉尔曼违约服务部的监督合伙人吗, 监督员工和律师, 同时确保遵守州和联邦法律法规. Ms. 感谢代表银行, 投资者, 还有房屋抵押赎回权的服务商, 破产行为, 拆迁, 以及纽约州的相关诉讼.

在加入Woods Oviatt公司之前，Ms . Ms. 在第七章中，格里格代表债权人和服务人处理有争议的问题, 第十一章, 以及纽约州的破产程序. 她在破产和止赎程序以及商业诉讼方面有丰富的诉讼经验.

Ms. 格里格于2002年5月获得布法罗大学法学院法学博士学位，专注于民事诉讼. 她于1999年2月获得纽约州立大学布法罗分校(State University of New York at Buffalo)心理学和法学学士学位.

酒吧招生
Ms. 格瑞格获准在纽约州行医. 她还被允许在美国西部地区法院执业, 东部, 北部, 纽约南区以及美国西部破产法院, 东部, 北部, 和纽约南区.

 

瑞安Hertzel头像瑞安E. Hertzel 专门从事纽约州的司法止赎和产权清算. 她已经在违约服务行业工作了十多年. Ms. Hertzel于2006年获得奥尔巴尼法学院法学博士学位，并立即开始在席勒工作 & 纳普律师事务所.  2015年，她成为冠名合伙人，目前管理公司的止赎部. Ms. Hertzel对GSE规则和指导方针以及FDCPA和CFPB的要求有深入的了解和理解. Her major areas of practice include Creditor’s Rights; Foreclosure, Loss Mitigation and Title.

酒吧招生
Ms. 赫策尔获准在纽约州和美国地方法院执业, 纽约北部地区.

注册参加今天的网络研讨会!

联邦住房金融局为房利美和房地美客户延长了与covid - 19相关的贷款处理灵活性

舵 on 2020年6月11日

联邦住房金融局(FHFA)将延长房利美和房地美(企业)目前提供的几种贷款发放灵活性，旨在在COVID-19国家紧急状态期间帮助借款人. 灵活性随后延长至2021年3月31日:

  • 购买和利率定期再融资贷款的替代性评估;
  • 在贷款结束前核实就业情况的其他方法;
  • Expanding the use of power of attorney and remote online notarizations to assist with loan closings; and
  • 购买延期抵押贷款的权力.
 

加入按揭行动联盟

舵 on 2020年5月26日,

加入MAA横幅

今天加入共!

纽约是美国的金融中心, ,因此, 应该拥有最多的MAA成员.  现在，纽约还不是MAA成员的领头羊. 纽约房地产金融专业人士需要以一种直接影响你做生意方式的重要方式参与进来.  不管你是首席执行官, 首席财务官, 首席信息官, 副总统, 经理, 保险人, 处理器, 更紧密的, QC, 服务机构,  在二级市场——你的声音应该被听到. 你应该加入maa -今天!

按照这个链接来完成一个简单的表单.  它需要你的家庭住址来确认你的立法代表, 在联邦和州两级.

直接与国会议员对话, 州立法者和联邦监管机构与抵押贷款行动联盟就拟议立法或法规的影响进行了讨论, 公司.®(MAA). 这个自愿的, 无党派、免费的全国基层房地产金融行业专业人士游说网络, 隶属于按揭银行家协会(MBA), 致力于加强该行业的话语权和在华盛顿的游说力量, 华盛顿特区和美国各州首府.

参与MAA，通过游说和与政策制定者建立关系，在影响行业和消费者的法律法规的制定和实施中发挥积极作用. 这只需要花一点时间就可以开始，而且你不需要成为MBA的成员就可以注册.

过去的行动召唤事件

告诉你的参议员们扩大平价住房的机会，支持社区振兴!

参议员本·卡丁(md d)和罗布·波特曼(oh r)最近提出了法案S.98, 社区住宅投资法(NHIA), 一项将创造新的联邦税收抵免以促进发展的法案. 这项两党合作的立法将鼓励重建独栋住宅，并可能吸引1000亿美元的开发活动，用于全国服务不足的农村和城市社区.

点击 在这里 请于今日联络你的代表! 只需要一分钟，真的!

NHIA建立在低收入住房和新市场税收抵免的成功基础上, 哪些支持经济适用房和经济发展, 分别, 但不是为了建造或修复业主自住的房子. 比尔年代.98号法案将支持农村社区的住房建设，这些住房正为新建筑的成本而苦苦挣扎, 以及重建受损社区的房屋, 哪里的空置房屋压低了房地产价值，阻碍了更广泛的振兴努力.

联邦住房管理局为贷款人和评估师提供远程工作的灵活性

舵 on 2020年5月19日,

此外，还将延长联邦住房管理局对单身家庭房主的止赎和驱逐禁令, 联邦住房管理局还宣布延长远程工作的灵活性.

延长到6月，在支持新的抵押贷款的同时，为苦苦挣扎的房主提供心灵的平静
COVID-19恢复期间的起源

2020年5月14日，美国联邦住房管理局(FHA)宣布延长其住房政策 止赎和驱逐暂停 在6月30日, 2020, 为有fha担保的单户家庭抵押贷款的房主提供担保, 同时支持新的联邦住房管理局担保的抵押贷款发放 临时政策灵活性 贷款人和评估师. 延长期限将支持总统的经济复苏努力，同时国家继续努力击败COVID-19隐形敌人.

美国联邦住房管理局(FHA)今天宣布，延长单户家庭止赎和驱逐禁令，适用于拥有FHA保险的第二册单户家庭远期和房屋净值转换(reverse)抵押贷款的房主, 并指导按揭服务人员:

  • 停止所有新的止赎行动和暂停所有止赎行动目前正在进行, excluding legally vacant or abandoned properties; and
  • 停止从fha保险的单一家庭财产中驱逐所有人, 不包括驱逐合法空置或遗弃财产的居住者.

另外, 今天宣布的单一家庭抵押贷款发放政策延长，允许贷款人重新核实借款人的就业情况, 让评估师进行桌面或外部评估, 将持续到6月30日, 2020. 这些临时措施允许贷款人和评估师根据社会距离要求，继续为新的由fha担保的抵押贷款进行必要的工作.

“在这场大流行之初，我们就明确表示，美国人不应该担心在危机中失去家园. 今天的宣布确保了这一承诺.S. 住房和城市发展部部长本·卡森说. “尽管我们在抗击这一病毒方面取得了巨大进展, 事实仍然是，在我们努力工作以使我们的经济重新站稳脚跟的同时，许多美国人仍在挣扎, 我有信心通过总统的领导，我们会做到这一点.”

“针对8岁以上的儿童.100万拥有联邦住房管理局担保的抵押贷款的独户房主需要援助, 我们的首要任务是确保他们有时间通过止赎禁令, 以及通过COVID-19特别抵押贷款延期提供他们所需的援助, 长期呆在自己的家里,住房和城市发展部副部长兼联邦住房专员布莱恩·蒙哥马利(Brian Montgomery)说. “同时, 扩大我们的政策灵活性，将确保联邦住宅管理局保险的可负担的抵押贷款融资继续为首次购房者和其他购房者提供支持, 以及国家的房地产市场.”

有fha担保的抵押贷款的房主必须在止赎和暂缓驱逐期间继续支付抵押贷款，如果他们能够这样做的话, 或根据《PP电子》向他们的按揭服务机构寻求按揭付款延期, 为了避免暂停赎回期到期后的没收行为.

根据《PP电子》，联邦住房管理局要求抵押贷款服务机构:

  • 向借款人提供联邦住房管理局担保的延期6个月或更长时间的抵押贷款 抵押贷款支付忍耐 当借款人提出要求时. 联邦住房管理局不要求在宽限期结束时一次性付款.
  • 在豁免期结束之前，评估获得COVID-19国家紧急情况独立部分索赔豁免的借款人. COVID-19国家紧急情况独立部分索赔将所有延期偿还的抵押贷款金额转为次级留置权，只有在借款人出售房屋时才会偿还, 再融资抵押贷款, 或者抵押贷款以其他方式终止.

联邦住房管理局发布5/14/2020

4月新房购置抵押贷款申请下降12%

舵 on 2020年5月14日

华盛顿特区.C. (2020年5月14日) -抵押贷款银行家协会(MBA)建筑商申请调查(BAS) 2020年4月的数据显示，新住房抵押贷款申请同比下降12%. 与2020年3月相比，申请减少了25%. 这一变化不包括对典型季节模式的任何调整.

“4月份新屋购买申请严重疲软, 恰逢社会距离努力和限制非必要活动的高峰期，以帮助减缓COVID-19的传播. 通常是在购房的旺季, 商业活动较3月份下降25%，较上年同期下降12%,乔尔·坎说, 工商管理硕士助理副总裁的经济和行业预测. MBA估计，新屋销售年率降至533套,000台——自2016年12月以来最慢. 这种下降与我们每周申请调查的数据一致, 这表明3月和4月大部分时间会出现回落.”

添加菅直人, “现在有证据表明这一点尚未实现, 随着各州开始重新开放，被压抑的需求得到释放. 我们预计这将持续到夏天, 更多的潜在购房者将逐渐重返市场.”

来源:亚当DeSanctis
抵押贷款银行家协会
adesanctis@mba.org
(202) 557-2727

以2020年愿景迎接挑战

舵 on 2020年4月1日

纽约MBA正在举办一系列网络研讨会来吸引会员, 分享信息并讨论当前的贷款环境. 所有会员都被邀请参加, 所有会员公司的员工都有资格免费参加.

未来的会员可以免费参加一次网络研讨会. 额外的会议可以以象征性的费用访问. 未来的成员可以加入纽约MBA在任何时候通过去我们的会员页面或 点击这里.

纽约工商管理硕士涉及房地产金融行业的所有方面，包括分支机构许可, 发放, 处理, 承销, 关闭, 合规, 和贷款服务. 除了讨论当前最重要的话题之外, 贷款服务网络研讨会将于9月23日中午开始:

纽约和不断变化的止赎景观

 

纽约MBA执行委员会-为你工作!

舵 on 2019年11月22日

史蒂文一. 米尔纳-创始人和首席执行官的美国抵押贷款公司和纽约MBA总裁, 和吉姆Bopp,  全国翻新贷款经理铂金住房抵押贷款公司和纽约MBA刚刚过去的总裁显示在这里与MBA的总裁和首席执行官Bob Broeksmit, 招商银行参加了上周在新泽西Iselin (PP电子bridge Financial Services总部)举行的MBA CEO聆听之旅, 公司.).   他们与其他MBA高级职员、行业首席执行官和高级管理人员进行了PP电子官网抵押贷款行业业务的对话, 政策, 热门话题，以及MBA如何更好地为其会员和整个行业服务.  请关注我们未来的MBA和纽约MBA战略计划和举措，因为我们进入2020年及以后. 

一个声音. 一个愿景. 一个资源! 

现在加入工商管理硕士!

已经是MBA的一员，今天就加入纽约MBA吧!

 

nyba与库莫州长的工作人员就制成品住房产权转换进行会谈

舵 on 2019年的11月5日

2019年的10月25日:  NYMBA, 与其他行业专业人士, 与州长的工作人员会面，讨论在纽约转换头衔的必要性. 目前, 人造住房被称为个人财产/动产，没有将所有权转换为不动产的机制. 纽约州是唯一一个不允许对制成品住房进行产权转换的州.

超过190,在纽约州，000个人造住房单元, 主要位于农村北部州, 纽约西部, 以及长岛和斯塔顿岛的部分地区, 人造住房仍然是负担得起的住房的来源，也是中低收入纽约人建立财富和金融安全的一种手段.

州长的工作人员非常愿意接受所有权转换程序，因为这对该州的许多纽约人都有好处，我们期待着继续对话.